ペルル南森町

  • 大阪府大阪市北区東天満二丁目

  • 東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 13階建 / 29戸 / SRC造

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7階 / 54.17㎡の場合

相場
4,562万円
84.2万円/㎡
2,772
3,966
5,159
6,353
AI査定結果
推定相場価格
4,562万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,966万円〜5,159万円
73.2万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ペルル南森町
3,980万円（73.5万円/㎡）/ 7階 / 54.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は71.65万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/143,980万円73.5万円7階 54.17㎡ 2LDK西
2024/11/038,300万円88.4万円10階 93.89㎡ 3LDK+S西
2024/08/249,800万円104.4万円10階 93.89㎡ 3SLDK西
2024/07/269,800万円104.4万円1階 93.89㎡ 3SLDK西
2024/07/209,800万円104.4万円10階 93.89㎡ 4LDK西
2024/03/304,250万円68.1万円3階 62.39㎡ 3LDK西
2024/03/224,250万円68.1万円5階 62.39㎡ 3LDK西
2024/02/243,280万円60.6万円8階 54.17㎡ 2LDK西
2024/02/243,780万円60.6万円8階 62.39㎡ 2LDK西
2024/02/014,480万円60.2万円3階 74.37㎡ 3LDK南
2024/01/084,880万円65.6万円3階 74.37㎡ 3LDK南
2023/12/133,698万円59.3万円5階 62.39㎡ 3LDK西
2023/10/103,430万円63.3万円7階 54.17㎡ 2LDK西
2023/09/043,699万円59.3万円5階 62.39㎡ 3LDK西
2023/09/043,798万円60.9万円5階 62.39㎡ 3LDK西
2023/08/243,480万円64.2万円7階 54.17㎡ 2LDK西
2023/08/243,780万円60.6万円5階 62.39㎡ 3LDK-
2023/06/113,980万円63.8万円5階 62.39㎡ 3LDK西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
ペルル南森町
大阪市北区東天満二丁目
大阪天満宮駅3分 3,980万円73.5万円54.17㎡2LDK7階 / 13階建 西1998年29戸SRC
2024/06/16ユニ・アルス天神橋EAST
大阪市北区長柄中二丁目
天神橋筋六丁目駅6分 3,680万円60.7万円60.6㎡2LDK7階 / 10階建 東2000年52戸RC
2026/04/29パラシオ北梅田
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅15分 5,499万円84.9万円64.78㎡3LDK10階 / 11階建 南1999年45戸RC
2024/01/18LeCiel福島
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅14分 3,380万円62.8万円53.84㎡2LDK2階 / 11階建 北西1999年1戸RC
2026/04/19ベルデフラッツ梅田北
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅13分 4,190万円66.0万円63.53㎡3LDK9階 / 10階建 北西1997年27戸RC
2026/02/16ラフィーナ北梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 5,980万円91.0万円65.73㎡2LDK7階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2026/04/16ライオンズマンション新梅田第2
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅12分 5,850万円89.4万円65.45㎡2LDK9階 / 12階建 南2000年66戸SRC
2025/08/04ソレイユ梅田西
大阪市北区大淀南三丁目
福島駅8分 3,580万円59.2万円60.45㎡2LDK6階 / 8階建 東1995年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市北区では42.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
58.4万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市北区
86.1万円/㎡
前年比+42.8%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ペルル南森町
所在地大阪府大阪市北区東天満二丁目
交通東西線大阪天満宮駅徒歩3分
築年月1998年
階数13階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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